Công ty TNHH một thành viên Đầu tư và Xây dựng Tân Thuận xin Thông báo về cho thuê mặt bằng của hàng số 1 địa điểm 0.02 chung cư 51 Chánh Hưng, đường 318 Phạm Hùng (nay là đường thanh loan), Phường 5, Quận 8, TP.HCM và 04 căn nhà số 17, 18, 19, 20 khu B4 thuộc dự án khu dân cư đường 10 Bến Lức, Long An cho cá nhân và đơn vị có nhu cầu (xem chi tiết tại phần "Tải tài liệu kỹ thuật ", bên trái cuối Thông báo) .
1. Thông tin về sản phẩm.
1.1/ Mặt bằng Cửa hàng số 1:
- Địa điểm: 0.02 chung cư 51 Chánh Hưng đường 318 Phạm Hùng, Phường 5, Quận 8, Tp.HCM.
- Diện tích sàn: 100,5m2
- Kết cấu nhà: Tường gạch, khung BTCT, sàn BTCT, mái BTCT.
- Cấp: 2
1.2 / Căn nhà số 17, 18, 19, 20 khu B4 thuộc Khu dân cư đường 10 Bến Lức, Long An.
STT
Căn nhà
Thửa
Vị trí
Diện tích
Hướng
Dài
Rộng(m)
Diện tích (m2 /nền)
DT xây dựng (m2 )
1
17 Khu B4
1552
Đường 02
19,5
5,0
97,5
391,07
Đông nam
2
18 Khu B4
1551
Đường 02
19,5
5,0
97,5
391,07
Đông nam
3
19 Khu B4
1550
Đường 02
19,5
5,0
97,5
391,07
Đông nam
4
20 Khu B4
8946, 1549
Đường 02
19,5
5,0
97,5
391,07
Đông nam
2. Thời hạn cho thuê và phương thức thanh toán.
- Hợp đồng cho thuê có thời hạn 36 (ba mươi sáu) tháng (kể từ ngày bàn giao mặt bằng), không điều chỉnh giá trong suốt thời gian thực hiện hợp đồng. Sau khi hết hạn hợp đồng thuê nếu khách hàng có nhu cầu tiếp tục thuê, Công ty đồng ý thỏa thuận lại giá thuê theo giá thị trường nhưng không thấp hơn 5% giá thuê đã ký hợp đồng trước đó và gia hạn thời gian thuê nhưng không quá 12 tháng.
- Khách hàng thuê căn nhà khu B4 thuộc dự án Khu dân cư đường 10 Bến Lức, Long An được miễn 02 tháng tiền thuê.
- Phương thức thanh toán: Thanh toán trong vòng 10 ngày đầu hàng tháng (chuyển khoản hoặc tiền mặt).
3. Giá khởi điểm để tổ chức chào giá cạnh tranh
STT
Tài sản
DT sàn m2
Thành tiền
(đồng/tháng)
1
Cửa hàng số 1
100,5
30.100.000
2
Căn 17, Thửa 1552
391,07
15.800.000
3
Căn 18, Thửa 1551
391,07
15.800.000
4
Căn 19, Thửa 1550
391,07
15.800.000
5
Căn 20, Thửa 8946,1549
391,07
15.800.000
(Giá thuê trên đã bao gồm thuế VAT)
3.1. Hình thức cho thuê: Công ty Tân Thuận tổ chức chào giá cạnh tranh bằng hình thức bỏ phiếu kín (Mẫu do Công ty phát hành ) cho các khách hàng có nhu cầu thuê sản phẩm, khách hàng nào trả giá cao nhất và không thấp hơn giá khởi điểm sẽ được Công ty công nhận trúng chào giá và được quyền thuê sản phẩm. Giá trị cho thuê cũng chính là giá khách hàng trúng chào giá.
*Ngoài bìa thư tham gia chào giá Khách hàng ghi rõ Họ tên Khách hàng, căn hộ số, dự án tham gia chào giá.
Lưu ý: Mẫu đơn tham gia chào giá hợp lệ phải do Công ty Tân Thuận phát hành (có đóng dấu treo của Công ty Tân Thuận trên Đơn tham gia chào giá và cả ngoài bìa thư) không nhàu nát, không bị tẩy xóa, cắt dán.
3.2.2 . Về thời gian, thủ tục đăng ký thuê sản phẩm :
Thời gian nhận đăng ký :
- Đợt 01: xem mặt bằng và nhận đăng ký kể từ 08 giờ 30 phút, ngày 06 tháng 12 năm 2022 đến 16 giờ 00 phút ngày 14 tháng 12 năm 2022.
Ngày bỏ phiếu chào giá: dến 16 giờ 00 phút, ngày 15 tháng 12 năm 2022.
Ngày mở chào giá: Vào lúc 09 giờ 00 phút, ngày 16 tháng 12 năm 2022.
- Đợt 02: xem mặt bằng và nhận đăng ký kể từ 08 giờ 30 phút, ngày 19 tháng 12 năm 2022 đến 16 giờ 00 phút ngày 27 tháng 12 năm 2022.
Ngày bỏ phiếu chào giá: dến 16 giờ 00 phút, ngày 28 tháng 12 năm 2022.
Ngày mở chào giá: Vào lúc 09 giờ 00 phút, ngày 29 tháng 12 năm 2022.
- Đợt 03: xem mặt bằng và nhận đăng ký kể từ 08 giờ 30 phút, ngày 30 tháng 12 năm 2022 đến 16 giờ 00 phút ngày 09 tháng 01 năm 2023.
Ngày bỏ phiếu chào giá: dến 16 giờ 00 phút, ngày 10 tháng 01 năm 2023.
Ngày mở chào giá: Vào lúc 09 giờ 00 phút, ngày 11 tháng 01 năm 2023.
Thủ tục đăng ký chào giá :
- Khi đăng ký, khách hàng điền vào phiếu đăng ký chào giá thuê sản phẩm theo mẫu của Công ty Tân Thuận và đóng tiền đặt trước.
- Nộp số tiền đặt trước 90.300.000 đồng (chín mươi triệu ba trăm ngàn đồng) /01 hồ sơ, tham gia chào giá thuê mặt bằng Cửa hàng số 1.
- Nộp số tiền đặt trước 47.400.000 đồng (bốn mươi bảy triệu bốn trăm ngàn đồng) /01 hồ sơ, tham gia chào giá thuê 1 trong 4 căn nhà số 17, 18, 19, 20 khu B4 thuộc dự án Khu dân cư đường 10 Bến Lức, Long An.
- Khách hàng đóng tiền đặt trước bằng tiền mặt hoặc chuyển khoản và đóng trước ngày mở chào giá tối thiểu 02 ngày.
4. Tiền đặt cọc và thời gian bàn giao mặt bằng :
4.1 Giá trị thuê là giá khách hàng trúng chào giá theo Đơn tham gia chào giá của khách hàng và Thông báo trúng chào giá của Công ty.
4.2 Tiền đặt cọc: Đơn vị thuê phải đặt cọc cho Công ty Tân Thuận số tiền bằng 03 (ba) tháng tiền thuê ngay tại thời điểm ký hợp đồng. Số tiền này sẽ được Công ty Tân Thuận hoàn trả lại cho đơn vị thuê khi thanh lý hợp đồng. Hàng tháng khách hàng phải thanh toán đủ số tiền thuê theo giá trị thuê đã trúng chào giá theo Đơn tham gia mua chào giá của khách hàng và Thông báo trúng chào giá của Công ty (sẽ được quy định cụ thể trong nội dung hợp đồng cho thuê).
4.3 Thời gian bàn giao mặt bằng: Trong vòng 07 ngày tính từ ngày ký hợp đồng.
5. Liên lạc: Khách hàng có nhu cầu muốn biết thêm chi tiết xin liên hệ tại Văn phòng Công ty - Phòng Kinh doanh để được hướng dẫn.
Mọi thông tin, chi tiết xin liên hệ tại:
VĂN PHÒNG CÔNG TY TNHH MỘT THÀNH VIÊN ĐẦU TƯ VÀ XÂY DỰNG TÂN THUẬN
(325 đường Huỳnh Tấn Phát, Phường Tân Thuận Đông, Quận 7)
SĐT: (028) 38723944 – (028) 38728607; Fax: (028) 38728256
